德国独栋甲级写字楼转让(法兰克福)
大厦位于法兰克福著名的办公区Bockenheim,金融机构林。Bockenheim是法兰克福著名的大型办公区, 在本大厦的周围,有Rabobank Inernational,State Street Bank, ABN AMRO Bank, Degussa Bank, Deutsche Bank德意志银行, INGDIBA银行, R+V保险公司, Zurich Insurance Group苏黎世保险集团, Bahn-BKK,德国铁路集团的医疗保险公司,德勤会计事务所, Hotel Radisson Blu等等。
物业详情
竣工日期 1998年
可出租面积: 11000 平方米
楼层数:地上7层,地下2层停车场,大厦高30米,净层高2.90米
所有权:土地是从1995年到2094年长达99年的使用权合同,每年使用权费用20万欧元
停车位:106个
出租率:100%,租户包括Dussmann,Six Financial等各大公司
交易方式:可做股权交易,买方节省6%的房地产购置税
年租金收入:185万欧元
大厦价格:3千万欧元(每平米2700欧元,升值潜力巨大)
银行贷款:德国银行愿意提供1500万欧,5年贷款每年固定利息1,85%
街景图
单层布局图
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